5-room house for sale in Mərdəkan, 200 m², 395 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 6 June 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~25 days

This one: 139 days. Usually 12-68

If you rent it out

~791 AZN/mo

Gross yield 2.4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

11.2% below the fair value

Savings

50 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

395 000 AZN

Fair Value Range

343 000 - 547 000 AZN

AI valuation as of 22 October 2026

Why this price?

This listing: 1 975 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room: 2 000 AZN/m²-1%
Xəzər, 5-room: 1 711 AZN/m²+15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

395 000 AZN

Fair price1 975 AZN/m²

Similar houses here average 2 000 AZN; this one is 1 975 AZN.

AI estimate: 445 000 AZN. The price is close to it, 50 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 975 AZN
Rooms: 5
Area: 200 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 6 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Mərdəkanda 5 sot torpaqda inşa edilmiş bağ evi satılır .Ümumi sahəsi 200kv, 5 otaqdan ibarət,1-zalı 4 yataq otağı 2-sanuzeli,hündür tavanlı, zövgle təmir edilib, istilik kombi sistemidir. Keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub. Yay mətbəxi,besetkası hovuzu dekorativ ağacları və s.movcuddur .Yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır.İçməli suyu,qazı,işığı daymidir. Sənədlər qaydasındadır, kupçası var.