5-room new-build apartment for sale in Bayıl Bay residence, 379 m², 2 463 500 AZN

Bayıl Bay, İçəri Şəhər metro, Səbail district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~4 days

This one: 48 days. Usually 0-11

If you rent it out

~3 141 AZN/mo

Gross yield 1.5% a year

Price

2 463 500 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced
33.3% above the fair value
good valueexpensive
Asking Price
2 463 500 AZN
Fair zone
1 571 000 - 2 125 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing
6 500 AZN/m²
İçəri Şəhər, 5-room
3 400 AZN/m²+91%
Bayıl Bay, 5-room
6 382 AZN/m²+2%
Səbail, 5-room
3 923 AZN/m²+66%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

2 463 500 AZN

+33% above fair6 500 AZN/m²

Similar apartments here average 3 400 AZN; this one is 6 500 AZN (+91%).

From the listing's text

Bright
Per m²
6 500 AZN
Rooms
5
Area
379 m²
Floor
11 / 16
Building
New-build
Title deed
yes
Renovation
no
Seller
Agent
Mortgage
yes
Residential complex
Bayıl Bay
First seen
21 September 2026
This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Description

***Elan rəsmidir!Dənizə 1 ci xət cərgədə yerləşən,qarşısı alınmaz panoramalı ,yaşıllıqlar içində oazisi xatırladan 5 ulduz premium binada, 379 m² ideal panoramalı yaşıllıqlarla əhatəli teraslı yelçəkən mənzili ,faizsiz hissəli ödənişlə əldə etmə imkanını qaçırmayın!Digər proyektlər və qeyri yaşayış sahələri üçün müraciət edə bilərsiniz*** ---------------- 2.463.500 ₼ ---------------- 1.449.117 $ ---------------- Qeyd: Şəkkillər realdır.Tam dəniz,şəhər panoramalı 379 m² işıqlı xoş auralı proyekt 1 m² -i 6500 azn-dən ( 3823 $ ) təklif olunur.Qiymətdə razılaşma üçün,biz tərəfdən maksimum köməklik olunacaqdır.Əlavə 249,288.8,436.6kvm lik mənzillər var. Mənzilllərə baxış keçirmək üçün 1 saat öncədən məlumat verməyiniz kifayətdir.Şəhərin ən yaxşı əmlakları üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz! ------------------------------ ------------------ Xəzər buxtasına açılan füsunkar mənzərəli "Kempinski Residences Bayıl Bay" müasir memarlıq ənənələrini "italyan minimalizmi" ilə birləşdirən dəbdəbəli,37 yaşayış mənzildən ibarət premium yaşayış kompleksidir.Konsept "təbii minimalizmin banisi olan məşhur italyan memarı Mauro Lipporininin ideyalarının təcəssümüdür. Memar binanın konseptində təbiət və meqalopolisin sintezini əks etdirib.Nəfis eksteryeri, eleqant interyeri, 5 ulduzlu innovativ xidmətləri, terraslarda nadir bitkilərlə zəngin "vertikal" meşə konsepti, premium istirahət zonaları ilə gözoxşayan kompleks rahatlıqla estetikanın ideal balansını yaradır. +++++++++++++++++++++++++++++++++++++ 📢 Official Listing! Don’t miss the opportunity to acquire a 379 m² airy apartment with an unobstructed panoramic sea view, surrounded by lush greenery, and a spacious terrace, located in a 5-star premium building in the first row by the sea — all available with interest-free installment options! For other projects and commercial properties, feel free to contact us. ---------------- 2,463,500 ₼ ---------------- 1,449,117 $ ---------------- Note: The photos are real. A beautifully lit, serene 379 m² layout with full sea and city views is available at 6,500 AZN/m² (3,823 USD). We are fully open to negotiation and will provide maximum support from our side. Additional apartments of 249, 288.8, and 436.6 m² are also available. Please notify us at least 1 hour in advance to schedule a viewing. Contact us for the finest real estate offerings in the city. 🌊 Kempinski Residences Bayil Bay — a luxurious premium residential complex of 37 units, opening onto the magnificent Caspian Bay, blends modern architectural traditions with Italian minimalism. The concept embodies the philosophy of Mauro Lipparini, the renowned Italian architect and pioneer of "natural minimalism." His vision reflects the fusion of nature and metropolis. With its elegant exterior, refined interior design, five-star innovative services, vertical forest terraces filled with rare plants, and exclusive leisure areas, this project strikes the perfect balance of comfort and aesthetics.

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics