5-room house for sale in Mərdəkan, 250 m², 520 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 3 November 2026

Same house in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 1 days. Usually 24-46

If you rent it out

~1 505 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Price

-8.8%

Cut 1 times, was 570 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.3% below the AI estimate

Savings

79 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

520 000 AZN

Fair zone

510 000 - 689 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 080 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room: 2 045 AZN/m²+2%
Xəzər, 5-room: 1 795 AZN/m²+16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

520 000 AZN

Fair price2 080 AZN/m²

Similar houses here average 2 045 AZN; this one is 2 080 AZN.

AI estimate: 599 000 AZN. The price is close to it, 79 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 080 AZN
Rooms: 5
Area: 250 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Şəhərin səs-küyündən uzaq, Mərdəkanda "Qoşa Qala" restoranı yaxınlığında daimi yaşayış olan ərazidə inşa olunmuş bağ evini sizə təqdim edirik. ✅5.5 sot; ✅2 mərtəbə; ✅250 kv; ✅5 otaq; ✅Qarderob ✅3 s/q; ✅Həyətdə 2 maşınlıq qaraj ✅Dekorativ güllər; ✅Geniş filterli hovuz; ✅Qaz, su, işıq daimidir; ✅Söhbətgah; manqal və digər üstün cəhətlər