5-room house for sale in Mərdəkan, 300 m², 540 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 4 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

Listed today. Usually 24-46 days

Price

540 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.5% below the AI estimate

Savings

57 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

540 000 AZN

Fair zone

507 000 - 686 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 1 800 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room: 2 045 AZN/m²-12%
Xəzər, 5-room: 1 795 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

540 000 AZN

Fair price1 800 AZN/m²

Similar houses here average 2 045 AZN; this one is 1 800 AZN (-12%).

AI estimate: 597 000 AZN. The price is close to it, 57 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 800 AZN
Rooms: 5
Area: 300 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 4 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Geniş, fərqli dizayna malik, Mərdəkanda əsas yoldan 200 metr aralıqda "Coffee bagh" yaxınlığında bağ evini sizlərə təqdim edirik. Villaya daxildir: ✅8 sot; ✅2 mərtəbə ✅5 otaq; ✅300 kv; hündür tavan ✅4 s/q ✅Qarderob ✅Yay və qış mətbəxi ✅Filterli hovuz ✅Sənəd çıxarış ✅Qaz, su, işıq daimidir ✅Asvalt küçə, il boyu yaşamaq üçün ərazi ✅monolit beton ✅İsti döşəmə