5-room house for sale in Mərdəkan, 300 m², 580 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 19 October 2026

Same house in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

This one: 16 days. Usually 24-46

If you rent it out

~1 661 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

580 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.4% below the AI estimate

Savings

53 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

580 000 AZN

Fair zone

538 000 - 728 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 1 933 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room: 2 045 AZN/m²-5%
Xəzər, 5-room: 1 795 AZN/m²+8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

580 000 AZN

Fair price1 933 AZN/m²

Similar houses here average 2 045 AZN; this one is 1 933 AZN (-5%).

AI estimate: 633 000 AZN. The price is close to it, 53 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 933 AZN
Rooms: 5
Area: 300 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 19 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📍 Mərdəkan qəsəbəsi 🏡 6 sot torpaq sahəsi 🏠 Ümumi sahəsi 300 🛋️ qonaq otağı 🛏️ 4 yataq otağı 🚿 2 sanitar qovşaq ☕️ mətbəx 🍀 Həyətində yaşıllıq ərazisi 💧 hovuzu 🪑 söhbətgahı 🚗 maşın saxlamaq üçün ərazisi 📜 Çıxarışı (kupça) var