5-room house for sale in Mərdəkan, 300 m², 790 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 18 August 2026

Same house in 2 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~27 days

This one: 79 days. Usually 24-46

If you rent it out

~731 AZN/mo

Gross yield 1% a year

Price

790 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.9% below the AI estimate

Savings

41 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

790 000 AZN

Fair zone

706 000 - 955 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 633 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room: 2 045 AZN/m²+29%
Xəzər, 5-room: 1 795 AZN/m²+47%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

790 000 AZN

Fair price2 633 AZN/m²

Similar houses here average 2 045 AZN; this one is 2 633 AZN (+29%).

AI estimate: 831 000 AZN. The price is close to it, 41 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 633 AZN
Rooms: 5
Area: 300 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

💥START QİYMƏT: 790.000AZN💥 💥 2 mərtəbəli.Endirim olacaq✅ 📍 Ünvan: Mərdəkan ,"Qoşa Qala" restoranına yaxın ərazidə, əsas yoldan 30m məsafədə şəxsi tikili bağ evi satılır. 🌳 Torpaq sahəsi: 8 sot 🏠 Ev sahəsi: 300 m² 🛋️ Otaqların sayı: 5 otaq+mətbəx 🛀 Hamam otağın sayı: 4 hamam otağı ✨İstilik sistemi kombi, isti döşəmə ✨ Rahatlıq: Hovuz /Manqalxana / Landşaft dizayn, dekorativ ağaclar/Yay-qış mətbəxi/Ağıllı Gecə işıqlandırma sistemi/ 2 maşınlıq qaraj/Kamera sistemi/ 🛠️ Təmir: Yüksək keyfiyyətli inşaat materiallarından istifadə edilib. 📄 Sənəd: Çıxarış (kupça) 💧 İçməli Su / 🔥 Qaz / 💡 3 fazalı işıq(daimidir)