3-room old-build apartment for sale in Sahil, 80 m², 350 000 AZN

Sahil metro, Səbail district· On the market since 5 June 2026

Same flat in 1 more listings

340 000 AZN

Cheapest -10 000 AZN · bina.az · Open

Listings like this stay up

~26 days

This one: 156 days. Usually 23-35

If you rent it out

~1 168 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

+0.3%

Raised, was 349 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

350 000 AZN

Fair zone

276 000 - 373 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 375 AZN/m²
Sahil, 3-room: 4 018 AZN/m²+9%
Səbail, 3-room: 2 944 AZN/m²+49%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

350 000 AZN

Fair price4 375 AZN/m²

Similar apartments here average 4 018 AZN; this one is 4 375 AZN (+9%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 324 000 AZN. The price is close to it, 26 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 375 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

- Şəhərin mərkəzində; - Sahil metrosu. - "TARQOVI" - Opera və Balet Teatrı, Nesimi Heykeli yaninda Qanuni - 3 otaqli Stalinka proyektli menzil satilir. - - Mənzil 3 otaqlı, 73 kv.m., Stalinka, 5/4, yelçəkən, orta blok; - Şair və incəsənət xadimlərinin binası; - Kupçalıdır; - İşıq, su və qaz daimidir. Kombisistemi, kondisionerləri var; - 2 balkon (mərkəzi küçəyə və həyətə); - Mənzilin planlaşdırılması orijinal vəziyyətdə saxlanılıb; - Əşyaları ilə birlikdə satılır; - Kirayə verilmək üçün unikal yerləşmə; - Ofis haqqi 1%.