2-room new-build apartment for sale in Nardaran, 74 m², 335 000 AZN

Nardaran, Sabunçu district· On the market since 18 August 2026

Same flat in 1 more listings

310 000 AZN

Cheapest -25 000 AZN · bina.az · Open

Listings like this stay up

~29 days

This one: 82 days. Usually 26-82

If you rent it out

~579 AZN/mo

Gross yield 2% a year

Price

-2.9%

Cut 1 times, was 345 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

335 000 AZN

Fair zone

265 000 - 345 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 527 AZN/m²
Nardaran, 2-room: 4 052 AZN/m²+12%
Sabunçu, 2-room: 3 204 AZN/m²+41%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

335 000 AZN

Fair price4 527 AZN/m²

Similar apartments here average 4 052 AZN; this one is 4 527 AZN (+12%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 305 000 AZN. The price is close to it, 30 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 527 AZN
Rooms: 2
Area: 74 m²
Floor: 2 / 6
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Sea Breeze – Polo Residencedə 2 otaqlı ideal ev! Lüks və komfortun mükəmməl vəhdəti! Sea Breeze-in Polo Residence kompleksində geniş və işıqlı 2 otaqlı ev satışdadır. ✨ Prestijli məkan – dəniz kənarında elit yaşayış kompleksi. ✨ Fərqli memarlıq dizaynı – müasir üslub və yüksək keyfiyyətli materiallar. ✨ İşıqlı və geniş otaqlar – rahat və funksional planlaşdırma. ✨ Təhlükəsiz və komfortlu həyat – 24/7 mühafizə, inkişaf etmiş infrastruktur. Polo Residence – Sea Breeze-in premium yaşayış layihələrindən biri olub, yüksək keyfiyyətli tikinti standartları və unikal memarlıq üslubu ilə seçilir. Burada spa, fitnes mərkəzi, restoranlar, hovuzlar və yaşıl istirahət zonaları sakinlərin rahatlığı üçün nəzərdə tutulub. 📞 Bu prestijli evə sahib olmaq üçün elə indi bizimlə əlaqə saxlayın!