2-room new-build apartment for sale in Nardaran, 73,9 m², 239 955 AZN

Nardaran, Sabunçu district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 82 days. Usually 26-83

If you rent it out

~644 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Price

239 955 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.2% below the AI estimate

Savings

24 045 AZN

good valueexpensive

Asking Price

239 955 AZN

Fair zone

225 000 - 304 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 3 247 AZN/m²
Nardaran, 2-room: 4 052 AZN/m²-20%
Sabunçu, 2-room: 3 202 AZN/m²+1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

239 955 AZN

Fair price3 247 AZN/m²

Similar apartments here average 4 052 AZN; this one is 3 247 AZN (-20%).

AI estimate: 264 000 AZN. The price is close to it, 24 045 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 247 AZN
Rooms: 2
Area: 73,9 m²
Floor: 4 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Company
Mortgage: yes
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

24/7 security

Sea Breeze istirahət kompleksi daxilində yerləşən Malibu Residence-də premium mənzillərin satışı həyata keçirilir. • Dənizə maksimum yaxınlıq • Elit və mühafizə olunan kompleks • Üzgüçülük hovuzları • Premium restoran və lounge • 24/7 təhlükəsizlik • DreamFest, Halfmoon, Formula 1 və Royalé Casino çıxışı 💰 ƏDV geri al imkanı mövcuddur 🏡 Sərfəli kredit şərtləri və endirimlərdən yararlanmağa tələsin!