2-room new-build apartment for sale in Mərdəkan, 108 m², 527 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 13 July 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 117 days. Usually 24-29

If you rent it out

~945 AZN/mo

Gross yield 1.1% a year

Price

-50%

Cut 1 times, was 1 054 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

92.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

527 000 AZN

Fair zone

233 000 - 315 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Price, AZN

527 000 AZN

+92% above fair4 898 AZN/m²

Similar apartments here average 2 000 AZN; this one is 4 898 AZN (+145%).

AI estimate: 274 000 AZN. This listing asks 253 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 898 AZN
Rooms: 2
Area: 108 m²
Floor: 2 / 6
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Company
Mortgage: no
First seen: 13 July 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Mardi Mekan Estate — PASHA Real Estate tərəfindən Xəzər sahilinin ön cərgəsində Mərdəkan bağlarında inşa olunan premium yaşayış kompleksidir. Layihə 3–6 mərtəbəli binalarda müasir mənzillər təklif edir. Birinci mərtəbədə yerləşən mənzillər şəxsi bağ sahəsinə, yuxarı mərtəbələr isə Xəzərə açılan panoramik mənzərəyə malikdir. Mənzillərin sahəsi 55 m²-dən 325 m² arasında dəyişir. Qapalı və 24/7 mühafizə olunan layihədə dənizə birbaşa çıxış, fitnes zalı, qapalı hovuz, sauna və idman zonaları yalnız rezidentlər üçün nəzərdə tutulub. Mardi Mekan Estate — Xəzər sahilində ilboyu rahat və komfortlu yaşam.