4-room house for sale in Mərdəkan, 150 m², 230 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 31 August 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 65 days. Usually 24-55

If you rent it out

~534 AZN/mo

Gross yield 2.7% a year

Price

-4.2%

Cut 1 times, was 240 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.4% below the AI estimate

Savings

10 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

230 000 AZN

Fair zone

204 000 - 277 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 533 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 816 AZN/m²-16%
Xəzər, 4-room: 1 642 AZN/m²-7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

230 000 AZN

Fair price1 533 AZN/m²

Similar houses here average 1 816 AZN; this one is 1 533 AZN (-16%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 240 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 533 AZN
Rooms: 4
Area: 150 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 31 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🌟 Elit məkanda — Xəyallarınızdakı ev sizi gözləyir! 🔥 BİZİM AGENTLİKDƏN ƏLAQƏ SAXLAYANLARA YÜKSƏK ENDİRİM! 📍 Ünvan: Mərdəkan 🌳 Torpaq sahəsi: 3.2 sot 🏠 Ev sahəsi: 150 m² 🛋️ Otaqların sayı: 4 otaq 🚿 Hamam otağın sayı: 2 hamam otağı 1 həyətdə s/q ✨ Rahatlıq: Hovuz / Terras / Mangal 🛠️ Təmir: Yüksək keyfiyyətli inşaat materiallarından istifadə edilib 📄 Sənəd: Çıxarış və ipotekaya yararlı 💧 İçməli Su / 🔥 Qaz / 💡 İşıq (daimidir) 🔑 Komplektasiya: 🔹 Tam təchiz olunmuş mətbəx mebeli 🔹 Tam təchiz olunmuş hamamlar 🔹 Zərif çilçıraqlar və digər aksesuarlar 🔹 Keyfiyyətli pərdələr 🔹 Pultla idarə olunan giriş qapısı 🔹 Villa isitmə sistemi ilə təchiz olunub və bütün otaqlarda isti döşəmə mövcuddur 📍 Office: Xəzər r. Mərdəkan qəs. Əliabbas Əliyev küç.