7-room old-build apartment for sale in Səbail, 300 m², 580 000 AZN

Səbail· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 156 days. Usually 21-31

If you rent it out

~2 167 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

580 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

17.9% below the fair value

Savings

127 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

580 000 AZN

Fair zone

601 000 - 813 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 933 AZN/m²
Səbail, 7-room: 3 923 AZN/m²-51%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

580 000 AZN

-18% below fair1 933 AZN/m²

Similar apartments here average 3 923 AZN; this one is 1 933 AZN (-51%).

From the listing's text

Papers in orderNeeds work

AI estimate: 707 000 AZN. This listing asks 127 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 933 AZN
Rooms: 7
Area: 300 m²
Floor: 7 / 9
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

24/7 security

Badamdar, Milli məclisin arxasında mühafizə olunan həyətli, 9 mərtəbəli binanın 7 ci mərtəbəsində, 3 mənzilin birləşilərək vahid mənzil halına gətirilməsi və çox keyfiyyətli təmir edilərək ərsəyə gətirildiyi, 2 blokdan ayrı girişi olan, möhtəşəm mənzərəli mənzil satılır. P.S. Mənzil klassik təmirlidir, təmirə ehtiyac var. Xahiş edilir ciddi adamlar zəng etsin. Kupça və sənədlər qaydasındadır ancaq İpoteka ilə satılmır.