4-room house for sale in Mərdəkan, 190 m², 393 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 19 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 2 days. Usually 14-62

If you rent it out

~734 AZN/mo

Gross yield 2.2% a year

Price

393 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

7.9% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

393 000 AZN

Fair Value Range

281 000 - 448 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 2 068 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 781 AZN/m²+16%
Xəzər, 4-room: 1 591 AZN/m²+30%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

393 000 AZN

Fair price2 068 AZN/m²

Similar houses here average 1 781 AZN; this one is 2 068 AZN (+16%).

AI estimate: 364 000 AZN. The price is close to it, 29 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 068 AZN
Rooms: 4
Area: 190 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 19 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ !!! Mərdəkanda 4 sot torpaq sahəsində əşyallı bag evi satisha cixib.,Evin umumi sahəsi 190 kv, 4 otaqdan ibarətdir.1-zali 3 yataq otagi.mətbəxi.3 sanuzel var.Hündür tavanlı, zövglə təmir edilib. istilik sistemi kobidir.İsti döşəmə Keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub.Həyətində mətbəxi,basseyn.manqalni.besetkasi var.Ev tam infrastrukturlu yerdə yerləsir və il boyunca yasamaq ucun yararlidir.Icməli suyu,qazi,shigi daymidir. Sənədlər qaydasındadır, Paket kupçası var.