2-room house for sale in Mərdəkan, 260 m², 920 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 4 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

Listed today. Usually 23-29 days

If you rent it out

~990 AZN/mo

Gross yield 1.3% a year

Price

920 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

23.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

920 000 AZN

Fair zone

634 000 - 857 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Price, AZN

920 000 AZN

+23% above fair3 538 AZN/m²

Similar houses here average 750 AZN; this one is 3 538 AZN (+372%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 746 000 AZN. This listing asks 174 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 538 AZN
Rooms: 2
Area: 260 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 4 November 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

sizə ekoloji təmiz Mərdəkan qəsəbəsində 11 Sotda (çıxarışla 8 sot) 1 mərtəbə 260 kv.m 5 otaqlı super bağ evini təklif edir. Bağ evi zal, mətbəx, 4 yataq otağı, qarderob, holl və 3 sanuzeldən ibarətdir. Otaqlarda asılmış pərdə və lyüsturları, hündür tavanları, duş kabinalı sanuzeli, mebelli mətbəxi, quraşdırılmış işıqlandırma sistemi var. Ev yüksək zövq və keyfiyyətlə təmir olunub. Su, qaz, işıq daimidir. İstilik sistemi kombidir, isti döşəməsi var. Həyətində geniş filterli daşma hovuzu, cambalkon besedka, yay-qış mətbəxi, yelləncəkləri, manqalxana, söhbətgah, istirahət ərazisi, maşın saxlamaq üçün yer, pultla idarə olunan darvaza, yaşıllıq ərazisi, dekorativ ağacları və gülləri, su anbarı, sensorlu gecə işıqları var. 4 mövsüm yaşamaq üçün əlverişlidir. Yolu qapıya kimi asfaltdır. Kupçası (Çıxarışı) var. Start qiyməti 920 000 AZN.