4-room house for sale in Şüvəlan, 170 m², 365 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 8 July 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 106 days. Usually 12-75

If you rent it out

~781 AZN/mo

Gross yield 2.6% a year

Price

365 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

18.0% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

365 000 AZN

Fair Value Range

231 000 - 388 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 147 AZN/m²
Şüvəlan, 4-room: 1 607 AZN/m²+34%
Xəzər, 4-room: 1 591 AZN/m²+35%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

365 000 AZN

Fair price2 147 AZN/m²

Similar houses here average 1 607 AZN; this one is 2 147 AZN (+34%).

AI estimate: 309 000 AZN. The price is close to it, 56 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 147 AZN
Rooms: 4
Area: 170 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 8 July 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ !!! Şuvəlanda 4.5 sot torpaqda inşa edilmiş bağ evi satılır .Ümumi sahəsi 170 kv, 4 otaqdan ibarət,1-zalı 3 yataq otağı, mətbəxti, 2-sanuzeli + 1 sanuzel ( həyətdə ),hündür tavanlı, zövgle təmir edilib, istilik kombi sistemidir.isti döşəmə. Keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub. Yay mətbəxi,besetkası hovuzu dekorativ ağacları və s.movcuddur .Yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır.İçməli suyu,qazı,işığı daymidir. Sənədlər qaydasındadır,Paket kupçası var.