4-room house for sale in Mərdəkan, 250 m², 395 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 27 October 2026

Same house in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~29 days

This one: 8 days. Usually 24-55

If you rent it out

~1 552 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Price

395 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

17.9% below the fair value

Savings

86 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

395 000 AZN

Fair zone

409 000 - 553 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 580 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 816 AZN/m²-13%
Xəzər, 4-room: 1 641 AZN/m²-4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

395 000 AZN

-18% below fair1 580 AZN/m²

Similar houses here average 1 816 AZN; this one is 1 580 AZN (-13%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 481 000 AZN. This listing asks 86 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 580 AZN
Rooms: 4
Area: 250 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 27 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 Tam əşyalı zəriflik — 2 mərtəbəli müasir villa satışda 📍 Ünvan: Mərdəkan 🌳 Torpaq sahəsi: 5 sot 🏠 Ev sahəsi: 250 m² 🛋️ Otaqların sayı: 4 otaq 🚿 Hamam otağın sayı: 3 hamam otağı + 1 həyətdə s/q ✨ Rahatlıq: Hovuz / Besedka cam balkon / Terras / Landşaft dizaynı 🛠️ Təmir: Yüksək keyfiyyətli inşaat materiallarından istifadə edilib 📄 Sənəd: Çıxarış və ipotekaya yararlı 💧 İçməli Su / 🔥 Qaz / 💡 İşıq (daimidir) 🔑 Komplektasiya: 🔹 Zövqlü TV stend 🔹 Hər otaqda TV və Kondisioner 🔹 Tam təchiz olunmuş qonaq otağı 🔹 Tam təchiz olunmuş yataq otağları 🔹 Tam təchiz olunmuş mətbəx mebeli və mətbəx avadanlığı (ev və besedka) 🔹 Tam təchiz olunmuş hamamlar, bahalı aksesuarlarla quraşdırılmışdır 🔹 Geniş qarderoblar 🔹 Dekorativ güzgülər 🔹 Zərif çilçıraqlar və digər aksesuarlar 🔹 Keyfiyyətli pərdələr 🔹 Pultla idarə olunan giriş qapısı 🔹 Villa və besedka isitmə sistemi ilə təchiz olunub və bütün otaqlarda isti döşəmə mövcuddur 📍Office: Mərdəkan, Buzovna şossesi (Qoşa Qala restoranının qarşısı)