5-room house for sale in Mərdəkan, 250 m², 470 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 10 July 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 105 days. Usually 12-67

If you rent it out

~831 AZN/mo

Gross yield 2.1% a year

Price

470 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

17 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

470 000 AZN

Fair Value Range

360 000 - 614 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 880 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room: 2 000 AZN/m²-6%
Xəzər, 5-room: 1 708 AZN/m²+10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

470 000 AZN

Fair price1 880 AZN/m²

Similar houses here average 2 000 AZN; this one is 1 880 AZN (-6%).

AI estimate: 487 000 AZN. The price is close to it, 17 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 880 AZN
Rooms: 5
Area: 250 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 10 July 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ !!! Mərdəkanda 5 sot torpaqda inşa edilmiş 2 mərtəbəli tam əşyalı bağ evi satılır .Ümumi sahəsi 250 kv, 5 otaqdan ibarət,1-zalı 4 yataq otağı 1 - mətbəxt 4 -sanuzeli,hündür tavanlı, zövgle təmir edilib, istilik kombi sistemidir. İsti döşəmə Keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub. Yay mətbəxi,besetkası hovuzu dekorativ ağacları və s.movcuddur .Yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır.İçməli suyu,qazı,işığı daymidir. Sənədlər qaydasındadır.Paket kupçası var.