2-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 94 m², 320 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Nərimanov district· On the market since 3 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

Listed today. Usually 21-32 days

If you rent it out

~1 073 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

320 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

15.7% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

320 000 AZN

Fair zone

235 000 - 318 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 3 404 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-room: 3 724 AZN/m²-9%
Nərimanov, 2-room: 3 444 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

320 000 AZN

+16% above fair3 404 AZN/m²

Similar apartments here average 3 724 AZN; this one is 3 404 AZN (-9%).

From the listing's text

Needs workBright

AI estimate: 277 000 AZN. This listing asks 43 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 404 AZN
Rooms: 2
Area: 94 m²
Floor: 9 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 3 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

XATAİ - KHATAİ Продается 2 комнатная квартира в районе Хатаи с отличной панорамой. Выгодное предложение под сдачу в аренду. Можно отремонтировать как просторную двухкомнатную или же как трехкомнатную. Оба варианта подходят для быстрой сдачи в аренду. XATAİ - KHATAİ Xətai rayonunda 2 otaqlı əla panaraması olan mənzil satılır. Bu əla icarə təklifidir. Geniş iki otaqlı və ya üç otaqlı mənzilə təmir etmək olar. Hər iki variant tez kirayə vermək üçün uyğundur. 1995 ildən xidmətinizdəyik! ID 15970