1-room new-build apartment for sale in Lighthouse 2 residence, 46,1 m², 140 000 AZN

Lighthouse 2, Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 18 August 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 82 days. Usually 23-30

If you rent it out

~457 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

140 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.0% below the AI estimate

Savings

7 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

140 000 AZN

Fair zone

127 000 - 168 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 037 AZN/m²
Sea Breeze, 1-room: 3 707 AZN/m²-18%
Lighthouse 2, 1-room: 3 157 AZN/m²-4%
Sabunçu, 1-room: 3 519 AZN/m²-14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

140 000 AZN

Fair price3 037 AZN/m²

Similar apartments here average 3 707 AZN; this one is 3 037 AZN (-18%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 147 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 037 AZN
Rooms: 1
Area: 46,1 m²
Floor: 4 / 8
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
Residential complex: Lighthouse 2
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Sea Breeze Resort – Lighthouse 2-də 1 otaqlı ideal ev! Lüks və komfortun mükəmməl vəhdəti! Sea Breeze-in Lighthouse kompleksində geniş və işıqlı 1 otaqlı ev satışdadır. ✨ Prestijli məkan – dəniz kənarında elit yaşayış kompleksi. ✨ Fərqli memarlıq dizaynı – müasir üslub və yüksək keyfiyyətli materiallar. ✨ İşıqlı və geniş otaqlar – rahat və funksional planlaşdırma. ✨ Təhlükəsiz və komfortlu həyat – 24/7 mühafizə, inkişaf etmiş infrastruktur. Lighthouse – Sea Breeze-in premium yaşayış layihələrindən biri olub, yüksək keyfiyyətli tikinti standartları və unikal memarlıq üslubu ilə seçilir. Burada spa, fitnes mərkəzi, restoranlar, hovuzlar və yaşıl istirahət zonaları sakinlərin rahatlığı üçün nəzərdə tutulub. 📞 Bu prestijli evə sahib olmaq üçün elə indi bizimlə əlaqə saxlayın!