1-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 46,1 m², 149 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 1 October 2026

Same flat in 2 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~27 days

This one: 38 days. Usually 23-30

If you rent it out

~424 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

149 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

149 000 AZN

Fair zone

121 000 - 164 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 3 232 AZN/m²
Sea Breeze, 1-room: 3 707 AZN/m²-13%
Sabunçu, 1-room: 3 519 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

149 000 AZN

Fair price3 232 AZN/m²

Similar apartments here average 3 707 AZN; this one is 3 232 AZN (-13%).

AI estimate: 142 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 232 AZN
Rooms: 1
Area: 46,1 m²
Floor: 7 / 8
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
Sold with its mortgage: yes
Initial payment: 40 000 AZN
Remaining bank debt: 109 000 AZN
Monthly payment: 1 486 AZN
First seen: 1 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Seabreeze Light House 2 – Bina 14-də Hazır Kreditlə Əla Təklif! Prestijli Seabreeze ərazisində yerləşən Light House 2, layihəsində 1 otaqlı mənzil satışa təklif olunur. Hazır kreditlə əldə etmək imkanı var – həm yaşayış, həm də investisiya üçün çox sərfəli variantdır. • Ümumi sahə: 46.1 kv.m • Mərtəbə: 8 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi • Nəğd Qiymət: 149.000 AZN Hazır ipoteka ilə satış: • İlkin ödəniş: 40.000 AZN • Bank qalığı: 109.000 AZN • Aylıq ödəniş: 1.486 AZN • Müddət: 10 il Bina təhvili: 2027-ci ilin aprel ayı. Seabreeze ərazisində yerləşən bu layihə gələcəkdə həm yaşayış, həm də kirayə və investisiya üçün yüksək potensiala malikdir. Ərazi sürətlə inkişaf edir, dənizə yaxınlıq və premium infrastruktur bu mənzili daha da dəyərli edir. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.