3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 157 m², 370 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 156 days. Usually 21-38

If you rent it out

~1 383 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

370 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

17.9% below the fair value

Savings

81 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

370 000 AZN

Fair zone

383 000 - 518 000 AZN

AI valuation as of 5 November 2026

Why this price?

This listing: 2 357 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 303 AZN/m²-29%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

370 000 AZN

-18% below fair2 357 AZN/m²

Similar apartments here average 3 303 AZN; this one is 2 357 AZN (-29%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 451 000 AZN. This listing asks 81 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 357 AZN
Rooms: 3
Area: 157 m²
Floor: 6 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📍 Xətai metrosuna yaxın, Babək Plazanın Rusel Plazanın da yerləşən Yapı İnşaat Mtk yaşayış binasında mənzil satılır. 🏢 6/18 mərtəbə 📐 Ümumi sahə: 157 m² 🛏️ 3 otaqlı 🏗️ Təmiri: yaxşı 📃 Sənəd: Çıxarış. 🔥 Qaz, su, işıq daimidir 💰 Qiymət: 370 000 AZN 💡 Rahat infrastruktur, sakit və elit ətraf mühit. 💼 Xidmət haqqı: Müştəridən 1% 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiz