2-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 86 m², 240 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 24 August 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 76 days. Usually 23-28

If you rent it out

~606 AZN/mo

Gross yield 2.7% a year

Price

-9.4%

Cut 1 times, was 265 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

15.1% below the fair value

Savings

43 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

240 000 AZN

Fair zone

241 000 - 324 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 791 AZN/m²
Sea Breeze, 2-room: 4 058 AZN/m²-31%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²-13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

240 000 AZN

-15% below fair2 791 AZN/m²

Similar apartments here average 4 058 AZN; this one is 2 791 AZN (-31%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 283 000 AZN. This listing asks 43 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 791 AZN
Rooms: 2
Area: 86 m²
Floor: 2 / 7
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 24 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Sea Breeze – Polo Residencedə 2 otaqlı ideal ev! Lüks və komfortun mükəmməl vəhdəti! Sea Breeze-in Polo Residence kompleksində geniş və işıqlı 2 otaqlı ev satışdadır. ✨ Prestijli məkan – dəniz kənarında elit yaşayış kompleksi. ✨ Fərqli memarlıq dizaynı – müasir üslub və yüksək keyfiyyətli materiallar. ✨ İşıqlı və geniş otaqlar – rahat və funksional planlaşdırma. ✨ Təhlükəsiz və komfortlu həyat – 24/7 mühafizə, inkişaf etmiş infrastruktur. Polo Residence – Sea Breeze-in premium yaşayış layihələrindən biri olub, yüksək keyfiyyətli tikinti standartları və unikal memarlıq üslubu ilə seçilir. Burada spa, fitnes mərkəzi, restoranlar, hovuzlar və yaşıl istirahət zonaları sakinlərin rahatlığı üçün nəzərdə tutulub. 📞 Bu prestijli evə sahib olmaq üçün elə indi bizimlə əlaqə saxlayın!