2-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 86 m², 265 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 156 days. Usually 23-28

If you rent it out

~347 AZN/mo

Gross yield 1.6% a year

Price

265 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.5% below the AI estimate

Savings

15 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

265 000 AZN

Fair zone

238 000 - 322 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 3 081 AZN/m²
Sea Breeze, 2-room: 4 058 AZN/m²-24%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²-4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

265 000 AZN

Fair price3 081 AZN/m²

Similar apartments here average 4 058 AZN; this one is 3 081 AZN (-24%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

AI estimate: 280 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 081 AZN
Rooms: 2
Area: 86 m²
Floor: 2 / 7
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Sea Breeze Polo Residence-də 2 otaqlı mənzil satılır Sea Breeze Polo Residence-də yerləşən 86 m² sahəli, 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil 7 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində yerləşir. Mənzildə 2 eyvan var və eyvanlardan gözəl skyline mənzərəsi açılır. Kompleks dənizkənarı premium yaşayış layihəsidir və sakinlər üçün bütün lazımi infrastruktur mövcuddur. Mənzil haqqında məlumat: • Otaq sayı: 2 • Sahə: 86 m² • Mərtəbə: 2 / 7 • Eyvan: 2 ədəd • Mənzərə: Skyline • Sənəd: Müqavilə Qiymət: 265.000 AZN Ödəniş şərti: 138.000 AZN ilkin ödəniş etməklə, qalan məbləği aylıq ödənişlərlə ödəmək mümkündür. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.