2-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 85,5 m², 276 165 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 11 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 58 days. Usually 23-28

If you rent it out

~672 AZN/mo

Gross yield 2.9% a year

Price

276 165 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price
Within the fair range, 9.6% above the AI estimate
good valueexpensive
Asking Price
276 165 AZN
Fair zone
214 000 - 290 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing
3 230 AZN/m²
Sea Breeze, 2-room
4 058 AZN/m²-20%
Sabunçu, 2-room
3 202 AZN/m²+1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

276 165 AZN

Fair price3 230 AZN/m²

Similar apartments here average 4 058 AZN; this one is 3 230 AZN (-20%).

Per m²
3 230 AZN
Rooms
2
Area
85,5 m²
Floor
2 / 6
Building
New-build
Title deed
yes
Renovation
no
Seller
Agent
Mortgage
no
First seen
11 September 2026
This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Description

2-х комнатная квартира в ж/к Polo Residence в комплексе Sea Breeze — это современное и премиальное жилье у моря, где на площади 85.5 кв.м создано комфортное пространство для стильной и уютной жизни, а расположение на 2 этаже из 6 обеспечивает приятную атмосферу и комфорт для повседневного проживания; квартира будет сдана в 2027 году, что делает это предложение отличным вариантом как для собственного проживания, так и для инвестиции, при этом покупателю необходимо оплатить владельцу 276165 манат, а оставшийся долг в рассрочку составляет 48000 манат сроком на 15 месяцев с ежемесячным платежом 3200 манат. 1% комиссия агенту. Sea Breeze ərazisində yerləşən Polo Residence yaşayış kompleksində 2 otaqlı mənzil — premium səviyyəli müasir və rahat yaşayış üçün ideal seçimdir, 85.5 kv.m sahəsi komfortlu və funksional mühit yaradır, 6 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində yerləşməsi isə rahat atmosfer təmin edir; mənzil 2027-ci ildə təhvil veriləcək, bu isə onu həm yaşayış, həm də investisiya üçün cəlbedici edir, alıcı hazırkı sahibə 276165 manat ödəyir, əlavə olaraq 48000 manat qalıq borc 15 ay müddətinə aylıq 3200 manat olmaqla davam etdirilir. Agentə 1% komissiya. A 1-bedroom apartment in the Polo Residence complex within Sea Breeze offers a modern and premium seaside living environment with a thoughtfully designed 85.5 sq.m layout that provides comfort and functionality, while its location on the 2nd floor of a 6-story building ensures a pleasant and comfortable atmosphere; the apartment is scheduled for delivery in 2027, making it an excellent choice both for personal living and investment, while the buyer must pay 276,165 manats to the owner and continue the remaining installment debt of 48,000 manats over 15 months with monthly payments of 3,200 manats. 1% agent commission.

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics