2-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 85,5 m², 368 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 156 days. Usually 23-28

If you rent it out

~850 AZN/mo

Gross yield 2.8% a year

Price

-1.9%

Cut 1 times, was 375 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.8% below the AI estimate

Savings

14 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

368 000 AZN

Fair zone

339 000 - 426 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 304 AZN/m²
Sea Breeze, 2-room: 4 058 AZN/m²+6%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²+35%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

368 000 AZN

Fair price4 304 AZN/m²

Similar apartments here average 4 058 AZN; this one is 4 304 AZN (+6%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 382 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 304 AZN
Rooms: 2
Area: 85,5 m²
Floor: 3 / 7
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Mulkiyyetci.. Sea Breeze-də Polo Residence kompleksində 2 otağa düzəldilmiş studio şəxsi mənzilimi satıram. Mənzil şəxsi istifadə üçün bahalı və keyfiyyətli materiallarla təmir olunub. Təmirdən sonra yaşayış olmayıb.Kirayədə olmayıb. Vasiteciler narahat etmesin.. • Kombi sistemi • AUX kondisionerlər • Samsung TV • Samsung paltaryuyan maşın • Samsung qabyuyan maşın • Tam əşyalı və yaşayışa hazır Kompleksin yaxınlığında Polo Cafe, istirahət zonaları, hovuz və digər xidmətlər mövcuddur. Mənzil həm yaşayış, həm də kirayə investisiyası üçün əla seçimdir. istənilən vaxt baxış mümkündür. Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.