2-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 85,7 m², 306 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 24 August 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 75 days. Usually 23-28

If you rent it out

~931 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

306 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price
Within the fair range, 9.9% below the AI estimate
Savings
34 000 AZN
good valueexpensive
Asking Price
306 000 AZN
Fair zone
289 000 - 390 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing
3 571 AZN/m²
Sea Breeze, 2-room
4 058 AZN/m²-12%
Sabunçu, 2-room
3 200 AZN/m²+12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

306 000 AZN

Fair price3 571 AZN/m²

Similar apartments here average 4 058 AZN; this one is 3 571 AZN (-12%).

From the listing's text

Bright
Per m²
3 571 AZN
Rooms
2
Area
85,7 m²
Floor
4 / 5
Building
New-build
Title deed
no
Renovation
no
Seller
Agent
Mortgage
no
First seen
24 August 2026
This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Description

СРОЧНО! ЦЕНА НИЖЕ РЫНОЧНОЙ. За кв.м 2100 долларов! Есть также место в подземном паркинге на 1 автомобиль. ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО не включено в стоимость В элитном курортном жилом комплексе Sea Breeze в ж/к Polo Residences с прекрасным видом на море и на Caspian Dream Liner продается квартира 1+1. Polo Residences — респектабельные апартаменты на побережье Каспийского моря и один из лучших вариантов для сдачи в аренду недвижимости в Азербайджане. Комплекс состоит из 14 корпусов в минималистичном стиле, в каждом — от 5 до 7 этажей. За счет природных цветов фасадов и невысокой этажности резиденция Polo превосходно вписана в окружающую среду, подчеркивая атмосферу легкости и гармонии всего курортного поселка. В центральной части Polo Residences Sea Breeze расположен большой приватный бассейн с зоной отдыха. Для детей выделена игровая площадка. Корпуса и общественные пространства связывает удобная сеть тротуаров и велодорожек, которые делают перемещение комфортным и безопасным. Из панорамных окон апартаментов Polo Residences открываются живописные виды на акваторию и территорию комплекса, окруженную деревьями и кустарниками. В большинстве квартир предусмотрены просторные террасы, чтобы наслаждаться морским воздухом можно было не выходя из дома. Выберите свой формат недвижимости на берегу моря: уютная студия или роскошная трехкомнатная квартира, аренда или покупка недвижимости в Sea Breeze. ______________________________________________ TƏCİLİ! BAZARDAN AŞAĞI QİYMƏT. 1 kv.m 2100 dollar! 1 maşınlıq yeraltı dayanacaqda da yer var. QİYMƏTƏ PARKING YERİ daxil deyil Sea Breeze elit kurort yaşayış layihədə Polo Residence yaşayış kompleksində 1+1 mənzil satılır. Mənzilin dənizə və Caspian Dream Linera möhtəşəm görüntüsü var. Polo Residences Xəzər dənizinin sahilində mötəbər mənzillərdir və Azərbaycanda əmlak almaq üçün ən yaxşı variantlardan biridir. Kompleks hər biri 5-7 mərtəbəli, minimalist üslubda inşa edilmiş 14 binadan ibarətdir. Fasadların təbii rəngləri və mərtəbələrin azlığı sayəsində Polo iqamətgahı bütün kurort qəsəbənin yüngüllük və harmoniya atmosferini vurğulayaraq, ətraf mühitə mükəmməl inteqrasiya olunub. Polo Residences-in mərkəzi hissəsində istirahət sahəsi olan böyük özəl hovuz var. Uşaqlar üçün oyun meydançası ayrılıb. Binalar və ictimai yerlər hərəkəti rahat və təhlükəsiz edən rahat səkilər və velosiped yolları şəbəkəsi ilə birləşdirilir. Polo Residences mənzillərinin panoramik pəncərələrindən akvatoriyaya və ağac və digər bitkilərlə əhatə olunmuş kompleksin ərazisinə gözəl mənzərələr açılır. Mənzillərin əksəriyyətində geniş terraslar var ki, evdən çıxmadan dəniz havasından həzz ala biləcəksiniz. Dəniz sahilində özünüzə xas daşınmaz əmlak məkanın seçin: rahat studiya və ya dəbdəbəli üç otaqlı mənzil, Sea Breeze-də daşınmaz əmlakın icarəsi və ya alınması.

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics