2-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 85,6 m², 255 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 3 November 2026

Same flat in 3 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~27 days

This one: 2 days. Usually 15-42

If you rent it out

~1 158 AZN/mo

Gross yield 5.4% a year

Price

255 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.2% below the AI estimate

Savings

17 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

255 000 AZN

Fair zone

231 000 - 313 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 2 979 AZN/m²
Sea Breeze, 2-room: 4 000 AZN/m²-26%
Sabunçu, 2-room: 3 194 AZN/m²-7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

255 000 AZN

Fair price2 979 AZN/m²

Similar apartments here average 4 000 AZN; this one is 2 979 AZN (-26%).

AI estimate: 272 000 AZN. The price is close to it, 17 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 979 AZN
Rooms: 2
Area: 85,6 m²
Floor: 2 / 6
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 4 agents
Mortgage: no
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

🔥 SEA BREEZE – POLO RESIDENCE 🚨 ÇOX TƏCİLİ SATILIR! Sea Breeze-in prestijli Polo Residence kompleksində yerləşən, 6 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində möhtəşəm planlaşdırmaya malik mənzil satışa çıxarılıb! 📐 Sahə: 85.6 m² 🏢 6 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi ✨ Mükəmməl və rahat planlaşdırma 🌊 Qarşısı daim açıq, mənzərəsi bağlanmayan mənzil! 🏡 Yalnız ailəvi istirahət və yaşayış üçün nəzərdə tutulmuş, sırf ailə mühiti olan rezidensiya! 💎 Sakitlik, komfort və premium yaşayış mühiti axtaranlar üçün əla fürsət! ⏳ Mənzil çox təcili satılır! 🔥 Bu fürsəti qaçırmayın! Bu gün əlaqə saxlayın, sabah gec ola bilər!