2-room new-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 60 m², 160 000 AZN

Həzi Aslanov metro, Xətai district· On the market since 5 August 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 90 days. Usually 20-34

If you rent it out

~582 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

+3.2%

Raised, was 155 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.1% below the AI estimate

Savings

16 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

160 000 AZN

Fair zone

152 000 - 200 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 667 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-room: 2 717 AZN/m²-2%
Xətai, 2-room: 2 800 AZN/m²-5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

160 000 AZN

Fair price2 667 AZN/m²

Similar apartments here average 2 717 AZN; this one is 2 667 AZN.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 176 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 667 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 6 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 5 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: next to Həzi Aslanov metro · our estimate: a 4 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Elevator
Converted layout
Urgent

🏡 TƏCİLİ SATILIR — Yeni Tikili, Həzi Aslanov 📍 H.Aslanov metrosunun yanında 🛋 Qismən əşyalı 📊 Əsas göstəricilər 🏢 Kateqoriya: Yeni tikili 📐 Sahə: 60 m² 🛏 Otaq sayı: 2 (1-dən 2-yə düzəlmə) 🧾 Çıxarış (Kupça): Var 🧱 Təmir: Var (əlavə keyfiyyətli materiallar) 🏢 Mərtəbə: 6 / 16 💳 İpoteka: Yararlıdır 🌟 Üstünlüklər ✨ Əla təmir, orta mənzilli 🛗 Binada 2 sürətli lift 🔌 Daimi qaz, su və işıq 🎥 Damafon və həyətdə/liftdə kameralar 🏫 Məktəb, uşaq bağçası və iaşə obyektləri yaxınlıqda 💰 Qiymətdə simvolik endirim ola bilər 💡 Üstün seçimdir Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli və rahat yerləşməlidir. 💼 Ofis haqqı: 1 faiz