2-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 81 m², 385 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 30 June 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 131 days. Usually 23-28

If you rent it out

~424 AZN/mo

Gross yield 1.3% a year

Price

385 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.8% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

385 000 AZN

Fair zone

319 000 - 423 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 753 AZN/m²
Sea Breeze, 2-room: 4 058 AZN/m²+17%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²+49%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

385 000 AZN

Fair price4 753 AZN/m²

Similar apartments here average 4 058 AZN; this one is 4 753 AZN (+17%).

AI estimate: 371 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 753 AZN
Rooms: 2
Area: 81 m²
Floor: 2 / 8
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 30 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Lighthouse 4 100% оплата налично. От собственника. Жилой комплекс, состоящий из четырёх 8-этажных зданий. Lighthouse — дом, в который хочется вернуться поскорее после тяжелого рабочего дня, чтобы насладиться тишиной и спокойствием. Сесть на собственной террасе и наслаждаться манящим видом голубого моря. — Количество этажей: 8 — Открытые бассейны и мини-бары — Детская площадка — 24/7 ресепшн-сервис