2-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 87 m², 375 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 5 October 2026

Same flat in 2 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~26 days

This one: 34 days. Usually 23-28

If you rent it out

~693 AZN/mo

Gross yield 2.2% a year

Price

375 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

375 000 AZN

Fair zone

303 000 - 410 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 4 310 AZN/m²
Sea Breeze, 2-room: 4 058 AZN/m²+6%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²+35%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

375 000 AZN

Fair price4 310 AZN/m²

Similar apartments here average 4 058 AZN; this one is 4 310 AZN (+6%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 356 000 AZN. The price is close to it, 19 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 310 AZN
Rooms: 2
Area: 87 m²
Floor: 4 / 5
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
First seen: 5 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Furnished

Seabreeze Polo Residence, 74 kv.m, 7/4 mərtəbə, 2 otaqdan 3 otağa peşəkarlıqla düzəlmiş, şəxsi istifadə üçün keyfiyyətli təmir olunmuş mənzil əşyalı şəkildə satışa təklif olunur. Mənzildə bütün elektronika və mebellər tanınmış brend firmalara məxsusdur. 1 eyvan və 1 sanitar qovşaq mövcuddur. İnvestisiya üçün də əla təklifdir: • İyun: 5000 AZN • İyul: 6000 AZN • Avqust: 5000 AZN • Qış ayları: 850–900 AZN Bu məbləğdə icarəyə verməyi qaranti edirəm. Seabreeze-də Polo ən çox ailəvi kompleks olaraq tanınır. Həyətində Polo kafe və böyük baseyn mövcuddur. Sənəd: müqavilə Qiymət: 375.000 AZN Biz Seabreeze-də daha sərfəli qiymətlər təklif edirik və ikinci əl (resale) mənzillərin və villaların satışını həyata keçiririk Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.