2-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 86,6 m², 270 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 29 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 36 days. Usually 22-28

If you rent it out

~1 244 AZN/mo

Gross yield 5.5% a year

Price

270 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.6% below the AI estimate

Savings

10 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

270 000 AZN

Fair zone

238 000 - 322 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 3 118 AZN/m²
Sea Breeze, 2-room: 4 000 AZN/m²-22%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

270 000 AZN

Fair price3 118 AZN/m²

Similar apartments here average 4 000 AZN; this one is 3 118 AZN (-22%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 280 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 118 AZN
Rooms: 2
Area: 86,6 m²
Floor: 1 / 6
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 29 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Terrace
Converted layout

🌊 Sea Breeze Polo Residence-də xüsusi 2 otaqlı mənzil Sea Breeze Polo Residence-də fərqli interyer və rahat həyat tərzi axtaranlar üçün xüsusi mənzil satışa çıxarılıb. 6 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsində yerləşən mənzil 4,5 metr hündürlüyü ilə klassik mənzillərdən seçilir. Yüksək tavan məkanın daha geniş, işıqlı və dəbdəbəli görünməsinə imkan yaradır. ✨ Mənzilin üstünlükləri: 🏡 2 otaqlı geniş planlama 📐 4,5 metr tavan hündürlüyü 🌿 15 m² şəxsi terras 🏢 6 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi 🌊 Sea Breeze Polo Residence-in komfortlu və prestijli mühiti 15 m²-lik terras səhər qəhvəsi, axşam istirahəti və dostlarla xoş vaxt keçirmək üçün mənzilə əlavə üstünlük qazandırır. 4,5 metrlik hündürlük isə mənzilin interyerində əlavə dizayn imkanları yaradır — loft üslubu, ikinci səviyyə və ya xüsusi dekorativ həllər üçün ideal seçimdir. 📍 Sea Breeze Polo Residence ✨ Komfort, genişlik və fərqli yaşam tərzini bir mənzildə birləşdirən seçim.