2-room new-build apartment for sale in Nərimanov, 74 m², 199 000 AZN

Nərimanov· 42 days on the market

Listings like this stay up

~22 days

This one: 42 days. Usually 14-35

If you rent it out

~1 074 AZN/mo

Gross yield 6.5% a year

Price

-2.9%

Cut 1 times, was 205 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair Price

6.9% below fair value

Savings

14 688 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

199 000 AZN

Fair Value Range

194 000 - 252 000 AZN

Why this price?

This listing: 2 689 AZN/m²
Nərimanov, 2-room: 3 415 AZN/m²-21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

199 000 AZN

Fair2 689 AZN/m²

Similar apartments here average 3 415 AZN; this one is 2 689 AZN (-21%).

AI estimate: 213 688 AZN. The price is close to it, 14 688 AZN apart.

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 689 AZN
Rooms: 2
Area: 74 m²
Floor: 11 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 31 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Təbriz küçəsində yerləşən 74 m², 2 otaqlı təmirsiz mənzil satışa təqdim olunur. • Yeni açılmış parkın yaxınlığında yerləşir • Yaxınlıqda market, məktəb, bağça və iaşə obyektləri • Nəriman Nərimanov metrosu yaxın məsafədə • Gənclik metrosu yaxınlığında - - На улице Тебриз предлагается к продаже 2-комнатная квартира площадью 74 м² без ремонта. • Расположена рядом с новым парком • Поблизости находятся магазины, школа, детский сад и объекты общественного питания • Станция метро Нариман Нариманов в пешей доступности • Рядом находится Станция метро