3-room new-build apartment for sale in BCR Olimpik residence, 117 m², 299 000 AZN

BCR Olimpik, Koroğlu metro, Nərimanov district· On the market since 31 August 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~29 days

This one: 69 days. Usually 25-48

If you rent it out

~881 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

-5.4%

Cut 1 times, was 316 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

1 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

299 000 AZN

Fair zone

269 000 - 330 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 556 AZN/m²
Koroğlu, 3-room: 2 915 AZN/m²-12%
BCR Olimpik, 3-room: 2 564 AZN/m²
Nərimanov, 3-room: 3 137 AZN/m²-19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

299 000 AZN

Fair price2 556 AZN/m²

Similar apartments here average 2 915 AZN; this one is 2 556 AZN (-12%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 300 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 556 AZN
Rooms: 3
Area: 117 m²
Floor: 4 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
Residential complex: BCR Olimpik
First seen: 31 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says next to Koroğlu metro; on the map it is about a 11 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

White frame

Продается 3-комнатная квартира в жилом комплексе Baku City Residence Olimpik рядом с метро Короглу. . Расположена на 4-м этаже 16-этажного дома. Общая площадь — 117 кв.м. «Под маяк». Очень удобное месторасположение — рядом метро, магазины, супермаркеты, школы, парк и вся необходимая инфраструктура. Идеальный вариант для комфортного проживания. ________________________________________ Baku City Residence Olimpik yaşayış kompleksində, Koroğlu metrosunun yaxınlığında 3 otaqlı mənzil satilir. 16 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində yerləşir. Sahəsi 117 kv.m-dir. Təmirsiz. Yerləşmə yeri çox əlverişlidir — metro, marketlər, supermarketlər, məktəb, park və bütün lazımi infrastruktur yaxınlıqdadır. Rahat yaşayış üçün ideal seçimdir. (Табриз)