3-room new-build apartment for sale in Koroğlu, 117 m², 310 000 AZN

Koroğlu metro, Nizami district· On the market since 12 July 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 119 days. Usually 23-43

If you rent it out

~943 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

310 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.9% below the AI estimate

Savings

6 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

310 000 AZN

Fair zone

292 000 - 339 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 650 AZN/m²
Koroğlu, 3-room: 2 902 AZN/m²-9%
Nizami, 3-room: 2 605 AZN/m²+2%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

310 000 AZN

Fair price2 650 AZN/m²

Similar apartments here average 2 902 AZN; this one is 2 650 AZN (-9%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 316 000 AZN. The price is close to it, 6 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 650 AZN
Rooms: 3
Area: 117 m²
Floor: 11 / 15
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 12 July 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: next to the metro · our estimate: a 3 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

• ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ! РЕКОМЕНДУЕМЫЕ ПОЛНОСТЬЮ ЗАСЕЛЕННОЕ ГАЗИФИЦИРОВАННОЕ ПРЕСТИЖНОЕ ЗДАНИЕ! СУПЕР ПРОЕКТ ! • В престижном районе города, около метро КЕРОГЛЫ , в элитной полностью заселенной новостройке. Продаётся 3-х комнатная квартира ПОД МАЯК, отличный проект. Общая площадь 117 кв.м . Отличная планировка . мраморные блоки, подземные гаражи, большой охраняемый двор. Имеется ГАЗ. Чистые подъезды. Подземный паркинг. Место для парковки, развитая инфраструктура . Удобные подъездные пути. Закрытый двор. Круглосуточно охраняемая территория. Сейфовые двери с контролем доступа. Домофон . Респектабельные соседи. Просторные, скоростные лифты . Оптимальное сочетание площади и количества комнат. Свободная планировка. Центральная система отопления. Четырехканальная центральная система кондиционирования. Централизованная противопожарная система . Соседи очень культурные городские люди. Вода, свет постоянно . • KOROĞLU metrosu yaxınlığında, yerləşən yeni tikilmiş tam yaşayışlı binada ,3 otaqli əla lahiyəli təmirsiz mənzil satilir . Ümumi sahəsi 117 kv.m , QAZ var. geniş mühafizəli həyət, yeraltı qaraj, inkişaf etmiş infrastruktura var. 2 səssiz sürətli lift . yaxşı inkişaf etmiş infrastruktura – yaxınlıqda supermarket, orta məktəb, avtobus dayanacağı.