2-room new-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 68 m², 190 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 156 days. Usually 14-30

If you rent it out

~735 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

-11.6%

Cut 4 times, was 215 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.7% below the AI estimate

Savings

5 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

190 000 AZN

Fair zone

172 000 - 219 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 794 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-room: 2 778 AZN/m²+1%
Nizami, 2-room: 2 891 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

190 000 AZN

Fair price2 794 AZN/m²

Similar apartments here average 2 778 AZN; this one is 2 794 AZN.

From the listing's text

Bright

AI estimate: 195 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 794 AZN
Rooms: 2
Area: 68 m²
Floor: 5 / 9
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Qiymət endirildi❗️❗️❗️ Gir yaşa mənzil. 💎 XALQLAR METROSUNUN ÜSTÜNDƏ Ən Prestijli Binasında👍 ❗️Qanuni 2 otaqlı ❗️❗️ Cıxarıșlı📜 ❗️❗️❗️Əşyalı ✅️Orta blok ✅️Yelçəkən ( skvoznoy) ✅️Həyətində stadionu, söhbətgahları,parkinq üçün geniş ərazisi var. ✅️Lift işləyir,Blok təmiz,təmirli ✅️Bolmart markete binanın həyətindən giriş ✅️Qaz,su,ișıq daimidir. Istilik sistemi ümumidir. Qeyd: mənzilin pəncərələri bahalı plastik materialla yeni dəyişilib. 📞📲maraqlananlar əlaqə saxlasın. 🚨🚨Real müştəriylə danışıq etmək olar. 🔑Mənzilin açarları məndədir. Ofis haqqı 1%