2-room new-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 70 m², 177 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 29 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 10 days. Usually 14-30

If you rent it out

~719 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

177 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.0% below the AI estimate

Savings

15 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

177 000 AZN

Fair zone

173 000 - 212 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 529 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-room: 2 778 AZN/m²-9%
Nizami, 2-room: 2 889 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

177 000 AZN

Fair price2 529 AZN/m²

Similar apartments here average 2 778 AZN; this one is 2 529 AZN (-9%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 192 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 529 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 6 / 9
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 29 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

✨ TƏCİLİ SATILIR! 🔥 Neftçilər və Qara Qarayev metrolarına yaxın, yeni təmirli mənzil! 🏠 Nizami rayonu, 8-ci kilometr qəsəbəsi, Cəmşid Naxçıvanski küçəsi 40 ünvanında, infrastruktur cəhətdən çox əlverişli bir məkanda 2 otaqlı, super təmirli mənzil satışa təklif olunur! ⭐ 📋 Mənzilin əsas göstəriciləri: • 🏢 Bina növü: Köhnə tikili (9 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsi) • 📐 Sahəsi: 70 kv.m • 🛏️ Otaq sayı: 2 otaq • 🛠️ Təmiri: Yeni, yüksək keyfiyyətlə və zövqlə təmirdən çıxıb (təmirdən sonra yaşayış olmayıb! 🆕) • 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça) var! ✔️ • 💳 İpoteka: İpotekaya tam yararlıdır! 💸 🌟 Mənzilin üstünlükləri: • 🚇 Yerləşmə: Neftçilər m. və Qara Qarayev m. stansiyalarına çox yaxın məsafədə. • 🚧 Həyəti və Təhlükəsizlik: Giriş-çıxışı şlaqbaumla nizamlanan, abad və çox təmiz məhəllə. Həyətə yalnız bina sakinləri daxil ola bilir! 🔐 • 🌳 Mühit: Sakit, rahat və səliqəli ərazidir, qonşular çox mehribandır. 🤝 Real alıcılar əlaqə saxlaya bilərlər! 📞 👤 Əlaqədar şəxs: Məhəmməd (yalnız whatsapp)