2-room new-build apartment for sale in Xalqlar Dostluğu, 86 m², 240 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Nizami district· On the market since 28 July 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 103 days. Usually 14-30

If you rent it out

~718 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

240 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

Savings

1 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

240 000 AZN

Fair zone

216 000 - 266 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 791 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-room: 2 778 AZN/m²
Nizami, 2-room: 2 888 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

240 000 AZN

Fair price2 791 AZN/m²

Similar apartments here average 2 778 AZN; this one is 2 791 AZN.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 241 000 AZN. The price is close to it, 1 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 791 AZN
Rooms: 2
Area: 86 m²
Floor: 5 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 28 July 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

********DƏYƏRLƏNDİRMƏYƏ TƏLƏSİN***** XALQLAR DOSDLUĞU METROSUNA PİYADA MƏSAFƏDƏ YENİ TİKİLİ 17 mərtəbəli binanın 5 ci mərtəbəsində QANUNİ 2 otaqlı əla təmirli mənzil Qaz,su,işıq daimidir keyfiyyətli materiallarla təmir olunub. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça, market,aptek və.s yerləşir. Şirkət haqqı 1%