3-room old-build apartment for sale in Binə, 75 m², 115 000 AZN

Binə, Xəzər district· On the market since 31 August 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 69 days. Usually 22-30

If you rent it out

~484 AZN/mo

Gross yield 5.1% a year

Price

+7.5%

Raised, was 107 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.8% below the AI estimate

Savings

10 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

115 000 AZN

Fair zone

106 000 - 143 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 1 533 AZN/m²
Binə, 3-room: 1 593 AZN/m²-4%
Xəzər, 3-room: 1 855 AZN/m²-17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

115 000 AZN

Fair price1 533 AZN/m²

Similar apartments here average 1 593 AZN; this one is 1 533 AZN (-4%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 125 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 533 AZN
Rooms: 3
Area: 75 m²
Floor: 1 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 31 August 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler

Menzil satilir Yaşamaq və yatırım üçün ideal seçimdir. Binanın iki tərəfdən çıxışı var.Obyekt kimi istifadə etmək olar. Kupçalı Abad məhəllə ⚒️Təmirli 3 otaq (qanuni) Qaz,su, işıq daimidir! İstilik sistemi kombi Ekoloji cəhətcə təmiz rayon. İnfrastruktur cəhətdən bina əlverişli yerdə yerləşir. Ətrafda məktəb,bağça,restoranlar supermarketler və digər iaşə obyektləri var. Qeyd: Öncədən xəbər etməklə menzile istənilən vaxt baxmaq olar. Ətraflı məlumat üçün zəng edib ve ya whatsapp vasitəsilə əlaqə saxlaya bilərsiz Ofis haqqı 1%