3-room old-build apartment for sale in Binə, 75 m², 128 000 AZN

Binə, Xəzər district· On the market since 10 July 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 121 days. Usually 22-30

If you rent it out

~479 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

-1.5%

Cut 2 times, was 130 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

128 000 AZN

Fair zone

105 000 - 143 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 1 707 AZN/m²
Binə, 3-room: 1 571 AZN/m²+9%
Xəzər, 3-room: 1 857 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

128 000 AZN

Fair price1 707 AZN/m²

Similar apartments here average 1 571 AZN; this one is 1 707 AZN (+9%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 124 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 707 AZN
Rooms: 3
Area: 75 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 10 July 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Leningrad project

Kupçalı,ipotekaya yararlı! Xezer rayonu Binə qəsəbəsi tam mərkəzin yolun üzərində İrşad electronicsin yaxınlığında Qanuni 3 otaqlı orta yel çəkən mənzil satışa təqdim olunur Leninqrad proyekt 75 kv İpotekaya yararlı 2 yataq otağı 1 zal mətbəx Sanuzel tam təmirlidir Binanın yerləşmə yeri çox əlverişlidir Ətrafı məktəb market kafe restotan ticarət mərkəzi və digər iaşə obyektləri ilə əhatə olunub Geniş məhəllə Binanın arxasında kiçik park salınıb uşaqlar üçün Hər yer asvaltdı dərə təpə yol yoxdur Qiymət startdı real alıcıya endirim olunacaq Ofisin xidmət haqqı 1%