2-room new-build apartment for sale in Nəsimi, 95 m², 235 000 AZN

Nəsimi metro, Binəqədi district· On the market since 21 July 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 110 days. Usually 21-29

If you rent it out

~606 AZN/mo

Gross yield 3.1% a year

Price

-6%

Cut 1 times, was 250 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

At fair market value

good valueexpensive

Asking Price

235 000 AZN

Fair zone

198 000 - 268 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 474 AZN/m²
Nəsimi, 2-room: 2 708 AZN/m²-9%
Binəqədi, 2-room: 2 764 AZN/m²-11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

235 000 AZN

Fair price2 474 AZN/m²

Similar apartments here average 2 708 AZN; this one is 2 474 AZN (-9%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 233 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 474 AZN
Rooms: 2
Area: 95 m²
Floor: 3 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 21 July 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

9-cu Mikrorayon ərazisində, Rahat Marketə yaxın yerləşən yeni tikili binada tam təmirli 2 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. 🏢 Yeni tikili bina 📐 Mənzil geniş və işıqlıdır 🛏️ 2 otaq 🔧 Tam təmirli 🚪 Yaşayış üçün hazır vəziyyətdə 🛒 Rahat Market, məktəb, bağça, marketlər və digər iaşə obyektlərinə yaxın məsafədə yerləşir 🚇 Nəsimi metrosuna və əsas nəqliyyat xətlərinə rahat çıxış imkanı var 🌳 Sakit və əlverişli yaşayış mühiti .....