2-room new-build apartment for sale in Nəsimi, 100 m², 235 000 AZN

Nəsimi metro, Binəqədi district· On the market since 21 July 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 110 days. Usually 21-29

If you rent it out

~702 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

-6%

Cut 1 times, was 250 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.5% below the AI estimate

Savings

11 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

235 000 AZN

Fair zone

209 000 - 283 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 350 AZN/m²
Nəsimi, 2-room: 2 714 AZN/m²-13%
Binəqədi, 2-room: 2 769 AZN/m²-15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

235 000 AZN

Fair price2 350 AZN/m²

Similar apartments here average 2 714 AZN; this one is 2 350 AZN (-13%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 246 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 350 AZN
Rooms: 2
Area: 100 m²
Floor: 6 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 21 July 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

9-cu Mikrorayonda, Rahat Marketin yaxınlığında yerləşən yeni tikili binanın 6-cı mərtəbəsində 2 otaqlı, tam təmirli mənzil satışa çıxarılıb. Əlverişli infrastruktura malik ərazidə yerləşən mənzilin yaxınlığında marketlər, məktəb, bağça, dayanacaq və digər iaşə obyektləri mövcuddur. Rahat Marketin 9-cu mikrorayon filialı əraziyə yaxın yerləşir. ✅ Yeni tikili bina ✅ 6-cı mərtəbə ✅ 2 otaq ✅ Tam təmirli ✅ Yaşamaq və ya investisiya üçün ideal seçim ✅ Rahat Marketə və əsas infrastruktura yaxın