2-room new-build apartment for sale in Nəsimi, 102 m², 245 000 AZN

Nəsimi metro, Binəqədi district· On the market since 6 November 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 21-29

If you rent it out

~805 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

245 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

19.8% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

245 000 AZN

Fair zone

183 000 - 226 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 2 402 AZN/m²
Nəsimi, 2-room: 2 708 AZN/m²-11%
Binəqədi, 2-room: 2 764 AZN/m²-13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

245 000 AZN

+20% above fair2 402 AZN/m²

Similar apartments here average 2 708 AZN; this one is 2 402 AZN (-11%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 204 000 AZN. This listing asks 41 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 402 AZN
Rooms: 2
Area: 102 m²
Floor: 12 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 6 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

White frame

⚜️ SATILIR! 🏡 📍 Ünvan: Binəqədi rayonu, Mir Cəlal küçəsi 🏢 Yeni tikili – 17/12-ci mərtəbə 🔹 Otaq sayı: 2 📐 Sahə: 102 m² 🔧 Təmir: Pod mayak 📄 Sənəd: Çıxarışlı ✅ Qaz, su, işıq mövcuddur. 📍 Zərifə Əliyeva adına Göz Klinikasının yaxınlığında. 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın ⚜️ ПРОДАЁТСЯ! 🏡 📍 Адрес: Бинагадинский район, улица Мир Джалал. 🏢 Новостройка – 12/17 этаж. 🔹 Комнат: 2 📐 Площадь: 102 м² 🔧 Состояние: Под маяк. 📄 Документы: Купчая (выписка). ✅ Газ, вода, свет имеются. 📍 Рядом с глазной клиникой имени Зарифы Алиевой. 📞 За подробной информацией обращайтесь