2-room new-build apartment for sale in Nəsimi, 95 m², 250 000 AZN

Nəsimi metro, Binəqədi district· On the market since 24 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 11 days. Usually 21-28

If you rent it out

~753 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

250 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

250 000 AZN

Fair zone

206 000 - 273 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 632 AZN/m²
Nəsimi, 2-room: 2 714 AZN/m²-3%
Binəqədi, 2-room: 2 765 AZN/m²-5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

250 000 AZN

Fair price2 632 AZN/m²

Similar apartments here average 2 714 AZN; this one is 2 632 AZN (-3%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 240 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 632 AZN
Rooms: 2
Area: 95 m²
Floor: 3 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 8 agents
Mortgage: yes
First seen: 24 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 10 min to Nəsimi metro · our estimate: a 14 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🆘️TƏCİLİ SATILIR‼️ 🏢Ünvan: Binəqdi Rayon 9-cu Mikrorayon Mircəlal küçəsi 🚉Nəsimi metrosuna 10 dq-lik məsafədə ✔️İPOTEKAYA YARARLI 🔸️Ümumi Sahəsi 95 Kvm 🔸️ Lahiyə Yeni Tikili 🔸️Qanuni 2 Otaq əla təmirli 🔸️Mərtəbə 3/17 🔸️Aftobus Dayanacağına yaxın məsafədə (18,26,61,65,85) 🔸️Yaxınlığında marketlər, apteklər, uşağ baxçası, məktəblər və digər obyektlər var. ✔️QAZI, SUYU, İŞIQI DAİMİ ✔️İSTİLİK SİSTEMİ KOMBİ ✔️SƏNƏDİ VAR - ÇIRAXIŞ(KUPÇA). 🔷ETRAFLI MƏLUMAT ÜÇÜN ZƏNG EDİN!!!TƏLƏSİN‼️ ✔️ MAKLER LƏR NARAHAT ETMƏSİN!! ✔️REAL ALICIYA ENDIRIM OLUNACAQ