2-room new-build apartment for sale in Nəsimi, 96 m², 225 000 AZN

Nəsimi metro, Binəqədi district· On the market since 7 September 2026

Same flat in 6 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 62 days. Usually 21-29

If you rent it out

~664 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Price

225 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.6% below the AI estimate

Savings

8 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

225 000 AZN

Fair zone

198 000 - 268 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 344 AZN/m²
Nəsimi, 2-room: 2 708 AZN/m²-13%
Binəqədi, 2-room: 2 764 AZN/m²-15%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

225 000 AZN

Fair price2 344 AZN/m²

Similar apartments here average 2 708 AZN; this one is 2 344 AZN (-13%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 233 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 344 AZN
Rooms: 2
Area: 96 m²
Floor: 3 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 8 agents
Mortgage: no
First seen: 7 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 5-10 min to Nəsimi metro · our estimate: a 12 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Mənzil Nəsimi metrosuna 5 -10 dəq lik məsafədə olan 21 N Poliknikanın və Rahat marketin yaxınlığında yerləşir. 17\3-ü radnoy 2 otaq yaxşı təmirli və əşyalı, Yer parketdir. 2 sanuzeli var. Qaz, su, isiq daimidir. Sənəd kupça Real müştərilə qiymətdə razılaşma olacaq Ofis haqqı 1%