4-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 181 m², 550 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Nərimanov district· On the market since 11 June 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 149 days. Usually 24-40

If you rent it out

~1 483 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

+10.2%

Raised, was 499 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

550 000 AZN

Fair zone

444 000 - 601 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 039 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-room: 3 048 AZN/m²
Nərimanov, 4-room: 2 836 AZN/m²+7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

550 000 AZN

Fair price3 039 AZN/m²

Similar apartments here average 3 048 AZN; this one is 3 039 AZN.

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 522 000 AZN. The price is close to it, 28 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 039 AZN
Rooms: 4
Area: 181 m²
Floor: 10 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 11 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Xətai Metro Stansiyası yaxınlığında yerləşən geniş mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil 181 kv.m sahəyə malikdir və 4 otaqdan ibarətdir. Kompleks müasir standartlara uyğun inşa olunub, qapalı və abad həyəti, yaşıllıq zonaları, gəzinti yolları, mühafizə və rahat parkinq imkanları mövcuddur. Ətrafında marketlər, restoranlar, məktəb və digər vacib infrastrukturlar yerləşir. 📐 Sahə: 181 kv.m 🏢 Otaq sayı: 4 otaq 📄 Kupça var 🏦 İpotekaya yararlıdır 📍 Xətai metrosuna yaxın 💰 Qiymət: 547.000 manat Xidmet haqqi 1 %