4-room new-build apartment for sale in Park Azure, 181 m², 549 000 AZN

Park Azure, Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 5 June 2026

Same flat in 4 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~25 days

This one: 152 days. Usually 14-38

If you rent it out

~1 944 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

-18.7%

Cut 1 times, was 675 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

17.7% below the fair value

Savings

118 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

549 000 AZN

Fair zone

567 000 - 767 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 033 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-room: 3 060 AZN/m²-1%
Park Azure, 4-room: 3 626 AZN/m²-16%
Xətai, 4-room: 2 786 AZN/m²+9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

549 000 AZN

-18% below fair3 033 AZN/m²

Similar apartments here average 3 060 AZN; this one is 3 033 AZN.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 667 000 AZN. This listing asks 118 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 033 AZN
Rooms: 4
Area: 181 m²
Floor: 9 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: Park Azure
First seen: 5 June 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Məhşur Park Azure yaşayış kompleksində 4 otaqlı təmirli, mənzil satılır.Sənəd kupçadır.Mənzil əşyasız satılır.Mənzilin pərdələri və lüstraları italiyadan alınıb,aksesuar casamiadan.Bina 24 saat yuksək səviyyədə mühafizə olunur.Shindler liftleri,yeralti parking,reseption xidməti,Sauna,hovuz,fitness zali var.Hem yaşamaq həm də yatırım etmək üçün gözəl seçimdir.Alıcı üçün xidmət haqqı 1% təşkil edir.