4-room new-build apartment for sale in Park Azure, 181 m², 770 000 AZN

Park Azure, Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 13 July 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 117 days. Usually 14-38

If you rent it out

~2 065 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

770 000 AZN

Fair zone

606 000 - 794 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 254 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-room: 3 048 AZN/m²+40%
Park Azure, 4-room: 3 626 AZN/m²+17%
Xətai, 4-room: 2 772 AZN/m²+53%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

770 000 AZN

Fair price4 254 AZN/m²

Similar apartments here average 3 048 AZN; this one is 4 254 AZN (+40%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 700 000 AZN. The price is close to it, 70 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Park Azure

All

Per m²: 4 254 AZN
Rooms: 4
Area: 181 m²
Floor: 8 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
Residential complex: Park Azure
First seen: 13 July 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

YENİ HAYAT - PARK AZURE Residence yaşayış kompleksində əla təmirli , dəniz panoramalı gözəl mənzil satılır. Mənzil: 1 qonaq otağı 3 yataq otağı 1 mətbəğ 2 sanuzel 2 eyvan 1 holl-dan ibarətdi —————————————- Kompleksdə xidmətə daxildir: Yaşıl park , trenajorlar və uşaq əyləncə yeri Futbol meydançası Liftlər Resepşn Muhafizə 7/24 Elektrik. Santexnik Xadimə Zibillərin mərtəbədən daşınması ————————————- Əlavə ödənişli xidmətlər ; Vip restoranlar (Kfc, Friday, Məclis, Nəlbəki, Nani, Lavaş) Uşaq baxçası Bravo Market Fitness Baseyn Gözəllik salonu Atelye Aptek Parking Avtoyuma Quru Təmizləmə