2-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 97,5 m², 227 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 24 August 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 76 days. Usually 23-28

If you rent it out

~637 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Price

227 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.1% below the AI estimate

Savings

5 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

227 000 AZN

Fair zone

197 000 - 267 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 328 AZN/m²
Sea Breeze, 2-room: 4 058 AZN/m²-43%
Sabunçu, 2-room: 3 205 AZN/m²-27%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

227 000 AZN

Fair price2 328 AZN/m²

Similar apartments here average 4 058 AZN; this one is 2 328 AZN (-43%).

AI estimate: 232 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 328 AZN
Rooms: 2
Area: 97,5 m²
Floor: 8 / 9
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
Sold with its mortgage: yes
Initial payment: 60 000 AZN
Remaining bank debt: 167 000 AZN
Monthly payment: 2 500 AZN
First seen: 24 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🌿 Sea Breeze Park Residence 3-də Kreditdə Premium Mənzil Satışda Xəzər sahilinin ən prestijli yaşayış və investisiya layihələrindən biri olan Sea Breeze Resort-un yeni Park Residence 3 layihəsində geniş və sərfəli ödəniş şərtləri ilə mənzil satışa çıxarılıb. 🏡 Sahə: 97.5 m² 💰 Ümumi qiymət: 227.000 AZN 📍 1 m²: cəmi 1.370 USD Kredit Şərtləri: ✅ İlkin ödəniş: 60.000 AZN ✅ Qalıq borc: 167.000 AZN ✅ İllik faiz: 10% ✅ Aylıq ödəniş: 2.500 AZN ✅ Müddət: 8 il Sea Breeze sakinləri kompleksin zəngin infrastrukturundan yararlanırlar: 🌊 Özəl çimərliklər 🏊 Hovuzlar və istirahət zonaları 💪 Fitness və SPA mərkəzləri 🍽️ Restoranlar və kafelər 🎾 İdman meydançaları 🛡️ 24/7 mühafizə və təhlükəsizlik 🌳 Geniş park və gəzinti sahələri Bu mənzil həm daimi yaşayış, həm də yüksək gəlirli kirayə və investisiya məqsədi üçün ideal seçimdir. Sea Breeze-də əmlakların dəyərinin davamlı artması bu təklifi xüsusi cəlbedici edir. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.