4-room house for sale in Şüvəlan, 170 m², 305 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 19 June 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 125 days. Usually 12-75

If you rent it out

~1 129 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

305 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

8.8% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

305 000 AZN

Fair Value Range

233 000 - 328 000 AZN

AI valuation as of 23 October 2026

Why this price?

This listing: 1 794 AZN/m²
Şüvəlan, 4-room: 1 607 AZN/m²+12%
Xəzər, 4-room: 1 591 AZN/m²+13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

305 000 AZN

Fair price1 794 AZN/m²

Similar houses here average 1 607 AZN; this one is 1 794 AZN (+12%).

AI estimate: 280 000 AZN. The price is close to it, 25 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 794 AZN
Rooms: 4
Area: 170 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 19 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Pool

Şüvalan kəndində 3.5 sotda yeni inşa olunan 4 otaqlı bağ evmiz satşda. Bağmızın 3 geniş yataq otağı 1böyük zalı 1 işıqlı mətbəxi və 2 s/t var. Həyətdə böyük filtirli hovuzu 1 söpetgahı 1s/t ve dekorativ ağacları var. Qazi suyu işığı daimidir. Senetləri paket kubcadır ipotekaya yaralıdır. Təmir tikinti zamanı yüksək keyfiyyətli materiallardan isifadə olunub.