3-room new-build apartment for sale in Şah İsmayıl Xətai, 110 m², 260 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· 112 days on the market

Same flat in 2 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~20 days

This one: 112 days. Usually 14-45

If you rent it out

~1 062 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

-1.9%

Cut 1 times, was 265 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good Deal

15.3% below fair value

Savings

46 848 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

260 000 AZN

Fair Value Range

245 000 - 386 000 AZN

Why this price?

This listing: 2 364 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 3 286 AZN/m²-28%
Xətai, 3-room: 2 625 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

260 000 AZN

-15%2 364 AZN/m²

Similar apartments here average 3 286 AZN; this one is 2 364 AZN (-28%).

AI estimate: 306 848 AZN. This listing asks 46 848 AZN less.

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 364 AZN
Rooms: 3
Area: 110 m²
Floor: 20 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 22 June 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥EKSKULİZİV VARYANT 🔥 ⚜️YAP İNŞAATİN BİNASİ ⚜️ 📍XƏTAİ METROSUNA YAXİN 💥BU QİYMƏTƏ BU ƏRAZİDƏ BELE EV YOXDUR ‼‼ ☑️İNVESTİSİYA BAXİMİNDAN İDEAL TƏKLİF ☑️1200-1400 ARASİ KİRAYƏ VERMƏK MÜMKÜNDÜR 💥TAM ƏŞYALİ SATİLİR 🛑 Mənzilin gözəl panaraması var . 💢DÜŞMƏ TƏKLİF ✅TƏCİLİ SATILIR ‼‼ SUPER MƏNZİL ‼‼ ✅ŞƏRAİTİNƏ SÖZ OLA BİLMƏZZ ‼‼ ✅ŞƏHƏRİN MƏRKƏZİNDƏ ‼‼ ✔ Qanuni 3 OTAQ STUDİO ✔ Mənzilin təmiri şəxsi yaşayiş üçün edilib ve ən keyfiyyətli BAHALİ materiallardan istifade edilmisdir ✔ Bütün otaqlarda kondisaner qurasdilib mebeller otaqin ölçülərinə uygun yigilib menzilde qaz su isiq daimidir, istilik sistemi kombidir ✅ Elave Melumatlar Üçün zeng ede bilersiz ✅ Ofis Haqqı 1% təşkil edir